Năm 2026, thị trường bất động sản Quảng Ngãi đang bước vào giai đoạn tăng trưởng mạnh mẽ nhất lịch sử sau khi tỉnh hoàn tất hợp nhất với địa phận Kon Tum cũ và thông qua Nghị quyết điều chỉnh Quy hoạch tỉnh thời kỳ 2021-2030, tầm nhìn đến năm 2050. Trong bức tranh đó, nên tìm hiểu về tổng quan Coastal Quảng Ngãi (hay còn gọi là Coastal Quảng Ngãi hoặc Coastal Quảng Ngãi – The First Community by HAUS) nổi lên như dự án dẫn đầu làn sóng, thu hút sự chú ý từ nhà đầu tư cả nước nhờ quy mô lớn, vị trí chiến lược và concept sống xanh bền vững độc quyền.

Là chuyên gia bất động sản Quảng Ngãi với hơn 12 năm theo dõi thị trường (từ thời Khu kinh tế Dung Quất còn là “vùng trũng” đến nay trở thành cực tăng trưởng quốc gia), tôi khẳng định: Haus Coastal Quảng Ngãi không chỉ là một dự án ven biển – mà là biểu tượng của sự chuyển mình toàn diện, nơi kết hợp hài hòa giữa thiên nhiên sông – biển, cộng đồng gắn kết và tầm nhìn phát triển dài hạn đến 2050.

Với quy mô gần 94 ha, mật độ xây dựng thấp kỷ lục 14,4%, và cam kết tiêu chuẩn ESG & Net Zero, dự án đang định hình chuẩn sống mới cho Duyên hải Nam Trung Bộ.

Tổng quan dự án Haus Coastal Quảng Ngãi – Khu đô thị du lịch sinh thái thế hệ mới

Tổng quan Haus Coastal Quảng Ngãi là khu đô thị du lịch sinh thái ven biển quy mô lớn, được quy hoạch đồng bộ như một hệ sinh thái hoàn chỉnh, không phải dự án đơn lẻ. Dự án được phát triển bởi HAUS (thuộc hệ sinh thái Newhaus & Partners – liên doanh quốc tế với đối tác Singapore, Thụy Sĩ).

Được thiết kế bởi SWECO (đơn vị thiết kế kiến trúc toàn cầu hàng đầu), tập trung vào không gian sống gần gũi thiên nhiên, cảnh quan ven sông – ven biển, theo xu hướng đô thị xanh, sinh thái, tích hợp tiện ích hiện đại để nâng cao chất lượng sống và thúc đẩy phát triển kinh tế – xã hội khu vực.

Thông số tổng quan Coastal Quảng Ngãi

• Tổng diện tích: 93,92 ha (gần 100 ha, bao gồm đất và mặt nước).
• Mật độ xây dựng: Thấp kỷ lục (ưu tiên biệt thự và mảng xanh, sân vườn; mật độ thấp đặc biệt ở phân khu biệt thự, tập trung không gian mở và cây xanh).
• Tổng sản phẩm: Khoảng 1.456 sản phẩm đa dạng (bao gồm shophouse, biệt thự, căn hộ cao cấp, đất tái định cư).
• Tổng vốn đầu tư: Hơn 7.110 tỷ đồng (chính xác 7.110.156.000.000 VNĐ).
• Phân khu trải nghiệm chính: Island (biểu tượng biển cả), Forest (hơi thở thiên nhiên), Retreat (trung tâm tái tạo năng lượng) – tạo hệ sinh thái giao thoa biển, rừng và lối sống cân bằng.
• Chủ đầu tư & phát triển: HAUS (chủ đầu tư); HAUS Quảng Ngãi (đơn vị phát triển); Công ty TNHH Đầu tư kinh doanh BĐS NHSLAND (thành viên HAUS, được chấp thuận làm nhà đầu tư triển khai).
• Pháp lý minh bạch: Được tỉnh Quảng Ngãi chấp thuận đầu tư và năng lực nhà đầu tư (Quyết định 1748/QĐ-UBND ngày 24/11/2023; Quyết định 1388/QĐ-UBND ngày 15/12/2023); Chuyển mục đích sử dụng đất (Tờ trình 23/TTr-UBND ngày 02/02/2024 – chuyển hơn 17,50 ha đất trồng lúa); Giao đất đợt 1: Hơn 356.000 m² để triển khai hạ tầng kỹ thuật (đường nội khu, điện âm, cấp thoát nước).
• Tiến độ hiện tại (2026): Khởi động mạnh mẽ sau giao đất đợt 1, triển khai hạ tầng đồng bộ, sẵn sàng cho giai đoạn xây dựng sản phẩm chính.

Dự án định vị là khu đô thị du lịch – nghỉ dưỡng thế hệ mới, nơi không gian sống và giải trí hòa quyện với hệ sinh thái biển phong phú, theo triết lý “di sản sống” với tiêu chuẩn ESG (Môi trường – Xã hội – Quản trị) và Net Zero (phát thải ròng bằng không), con người làm trung tâm, di sản kiến trúc vượt thời gian.

Vị trí chiến lược – Cận giang – cận hải, tâm điểm Duyên hải Nam Trung Bộ

Haus Coastal Quảng Ngãi tọa lạc tại xã Nghĩa Hòa, huyện Tư Nghĩa (nay thuộc thị xã Tư Nghĩa), tỉnh Quảng Ngãi – vị trí trung điểm kết nối vùng duyên hải Nam Trung Bộ:

• Ven sông Trà Khúc (một mặt ôm sông thoáng đãng, phong thủy vượng khí, không khí trong lành, dòng chảy tự nhiên).
• Ven biển Đông (hướng biển, gió mát, view thoáng đãng, bãi biển riêng, kết nối trực tiếp mạng lưới tuyến ven biển Dung Quất – Sa Huỳnh).
• Nằm trên trục ven biển Dung Quất – Sa Huỳnh (lộ giới rộng, thuận tiện di chuyển đến trung tâm TP Quảng Ngãi, KKT Dung Quất, sân bay Chu Lai).
• Gần các địa danh du lịch nổi bật: Bãi biển Mỹ Khê, đảo Lý Sơn, Sa Huỳnh – quỹ đất ven sông quý hiếm, tiềm năng tăng giá mạnh do đất ven biển khan hiếm tại khu vực.

Vị trí mang lợi thế kép: An cư lý tưởng với không khí sạch, ven sông biển, cách xa khói bụi công nghiệp nhưng vẫn gần trung tâm động lực kinh tế; Đầu tư vượt trội nhờ đón đầu nhu cầu nhà ở từ hàng chục nghìn công nhân/chuyên gia tại KKT Dung Quất, VSIP II và dòng vốn FDI đổ về mạnh mẽ.

Quy hoạch tỉnh Quảng Ngãi & Tiềm năng tăng trưởng dài hạn

Theo quy hoạch tỉnh 2026, Haus Coastal nằm đúng vùng động lực phía Đông Nam (dịch vụ hậu cần kinh tế biển, du lịch cao cấp), bổ trợ hoàn hảo cho vùng công nghiệp Dung Quất (lõi lọc hóa dầu, năng lượng quốc gia) và vùng biển đảo Lý Sơn. Dự án góp phần phát triển kinh tế – xã hội khu vực Duyên hải Nam Trung Bộ, liên kết chặt chẽ với hành lang Đông – Tây (từ cửa khẩu Bờ Y qua trung du miền núi – Dung Quất – ra biển Đông).

Dự án được quy hoạch theo mô hình đa trung tâm, đa cực, đa hành lang, phù hợp tầm nhìn kinh tế xanh – trung hòa carbon đến 2050. Tiềm năng tăng trưởng: Giá đất ven biển Tư Nghĩa dự kiến tăng mạnh nhờ hạ tầng cao tốc Bắc – Nam, cảng mở rộng, sân bay Chu Lai nâng cấp và FDI bùng nổ – mức tăng cao nhất miền Trung hiện nay.

Sản phẩm đa dạng & Thiết kế hiện đại

Dự án cung cấp các loại hình sản phẩm sở hữu lâu dài, thiết kế theo tiêu chuẩn quốc tế, tập trung không gian sống cân bằng, giá trị thanh khoản cao và bền vững:

• Shophouse thương mại: Tọa lạc trục đường chính, tối ưu kinh doanh & cho thuê, mặt tiền rộng thoáng.
• Biệt thự đơn lập/song lập: Ven sông & ven biển, mật độ thấp, ưu tiên sân vườn và mảng xanh, riêng tư đẳng cấp.
• Căn hộ cao cấp: Tầm nhìn panorama ven sông – ven biển, phù hợp gia đình trẻ.
• Đất tái định cư: Quy hoạch đồng bộ hạ tầng, hòa nhập cộng đồng địa phương.

Thiết kế hiện đại, tối ưu công năng “2 trong 1” (ở + kinh doanh ở shophouse), tôn trọng thiên nhiên với ba phân khu trải nghiệm: Island (biểu tượng biển cả), Forest (hơi thở thiên nhiên), Retreat (trung tâm tái tạo năng lượng).

Tiện ích đẳng cấp – Hệ sinh thái nội khu – ngoại khu đồng bộ

Haus Coastal mang đến hệ thống tiện ích resort 5 sao nội khu và ngoại khu đồng bộ, tạo môi trường sống toàn diện:

• Công viên ven sông, rừng ngập mặn, đường dạo bộ dài hàng km.
• Khu thương mại – dịch vụ, trung tâm mua sắm, chợ đêm sầm uất.
• Trường liên cấp quốc tế nội khu.
• Khu trị liệu Wellness, khu thể thao ngoài trời, công viên thể thao đa năng.
• Bãi biển riêng, khu BBQ cộng đồng, không gian sự kiện gắn kết cư dân.
• Hệ thống đường nội khu hiện đại, điện âm, cấp thoát nước đồng bộ.

Tiện ích không chỉ nâng tầm giá trị sống mà còn đảm bảo lưu lượng khách ổn định, hỗ trợ kinh doanh và đầu tư lâu dài.

Concept đột phá: Community by HAUS – Di sản sống ven biển

Là dòng sản phẩm “by HAUS” đầu tiên tại Quảng Ngãi, dự án tập trung vào cộng đồng cao cấp với ba trụ cột:

• Balance: Hòa quyện hiện đại – thiên nhiên, cân bằng công việc – nghỉ dưỡng.
• ESG & Net Zero: Bảo vệ hệ sinh thái địa phương, phát thải ròng bằng không, phát triển bền vững.
• Heritage: Di sản kiến trúc vượt thời gian, giá trị lâu dài cho nhiều thế hệ.

Concept “Community by HAUS” không chỉ bán bất động sản mà kiến tạo cộng đồng chuẩn mực ngay từ nền móng – tổ chức sự kiện gắn kết, clubhouse, không gian mở – học hỏi từ thành công HAUS Đà Lạt, nay mở rộng về ven biển miền Trung.

Haus Coastal Quảng Ngãi (Coastal Quảng Ngãi) là dự án ven biển sinh thái đẳng cấp, biểu tượng của chu kỳ tăng trưởng mới tại Quảng Ngãi 2026. Với vị trí cận giang – cận hải, quy mô lớn, tiện ích resort 5 sao và concept cộng đồng bền vững, dự án không chỉ mang lại giá trị sống mà còn là cơ hội đầu tư dài hạn giữa công nghiệp Dung Quất và du lịch ven biển.

Liên hệ ngay để nhận tài liệu tổng quan chi tiết, mặt bằng & tư vấn miễn phí: Hotline: 0777 77 8286

Website: coastal-quangngai.vn

Haus Coastal Quảng Ngãi – Di sản sống ven biển, tương lai thịnh vượng miền Trung!

Xem thêm : Biệt thự Coastal Quảng Ngãi
Xem thêm : Nhà liền kề Coastal Quảng Ngãi
Xem thêm : Chung cư Haus Coastal Quảng Ngãi

Xem thêm : Shophouse Coastal Quảng Ngãi

Xem thêm : Dự án Ecopark Ninh Bình
Xem thêm : Dự án Eurowindow Đông Vĩnh