[Cập Nhật] Giá Bán Dự Án Coastal Quảng Ngãi Mới Nhất Từ Chủ Đầu Tư HAUS

Coastal Quảng Ngãi hiện đang là cái tên chiếm trọn sóng “spotlight” của thị trường bất động sản miền Trung. Với quy mô lên đến 93.9ha cùng vị trí đắc địa ven biển Nghĩa An (xã Tư Nghĩa mới, tỉnh Quảng Ngãi), dự án đang thu hút dòng tiền lớn từ các nhà đầu tư tổ chức lẫn cá nhân.

Tuy nhiên, xoay quanh câu hỏi “Giá bán Coastal Quảng Ngãi bao nhiêu?“, trên thị trường hiện đang xuất hiện rất nhiều luồng thông tin trái chiều với các mức giá rumor (đồn đoán) khác nhau. Bài viết này sẽ cung cấp thông tin chính thống và chính xác nhất trực tiếp từ Chủ đầu tư HAUS.

Quy trình booking Coastal Quảng Ngãi

Giá bán Coastal Quảng Ngãi ( Cập nhật thường xuyên )

Mức giá bán coastal quảng ngãi được đánh giá là cực kỳ cạnh tranh và là “vùng trũng” đầu tư bất động sản ven biển thế hệ mới. Giá bán được chia theo 2 phân khu chính tùy thuộc vào diện tích, vị trí và tầm nhìn:

1. Phân khu Thấp tầng (Nhà phố & Nhà vườn)

Phân khu này có tổng cộng 5 mẫu thiết kế mở (Open-space) tối ưu, kiến tạo bởi đơn vị quy hoạch hàng đầu châu Âu – SWECO (Thụy Điển).

• Nhà vườn (Townhouse): Giá từ 4,8 – 6,2 tỷ VND/căn.

• Nhà công viên (Parkview): Giá từ 5,8 – 7,0 tỷ VND/căn.

• Nhà ven sông (Riverview): Giá từ 7,3 – 8,8 tỷ VND/căn.

• Nhà đại lộ (Avenue House/Shophouse): Giá từ 7,5 – 9,0 tỷ VND/căn.

• Nhà quảng trường (Plaza House): Giá từ 8,3 – 9,0 tỷ VND/căn.

2. Phân khu Biệt thự & Dinh thự Biển Trị liệu (Wellness Villas)

Dòng sản phẩm giới hạn (Limited Edition) sở hữu đặc quyền chăm sóc sức khỏe 5 lớp từ Chiva-Som.

• Biệt thự Song lập (Semi-Detached Villa): Giá từ 9,3 – 13,8 tỷ VND/căn.

• Biệt thự Đơn lập (Detached Villa): Giá từ 15 – 20 tỷ VND/căn.

• Dinh thự mặt biển (Mansions VIP): Giá từ 20 – 30 tỷ VND/căn.

Thông tin chi tiết các loại hình sản phẩm tại Coastal Quảng Ngãi

Để đánh giá mức giá bán coastal quảng ngãi có tương xứng với giá trị nhận lại hay không, hãy cùng đi sâu vào thông số quy hoạch và công năng chi tiết của từng loại hình sản phẩm:

1. Nhà phố liền kề & Nhà vườn (Townhouse)

• Diện tích đất phổ biến: 80m², 90m², 100m² đến 125m² (Kích thước: 5x18m, 5x20m, 5x25m).

• Chiều cao xây dựng: Từ 3 đến 5 tầng.

• Thiết kế đặc trưng: 2 mặt tiền thông thoáng với triết lý “mặt trước kín đáo, mặt sau mở rộng”. Cửa sau kết nối trực tiếp với hệ sinh thái lõi xanh nội khu.

• Phân loại theo công năng:

  • Nhà đại lộ (Avenue House): Nằm trên trục đường chính rộng 21m – 24m thuận tiện kinh doanh thương mại.

  • Nhà ven sông (Riverview): Ôm trọn bờ sông Phước Giang, đón gió mát tự nhiên quanh năm.

2. Biệt thự ven sông & Biệt thự biển (Wellness Villas)

• Diện tích đất phổ biến: Từ 200m² – 400m² trở lên.

• Chiều cao xây dựng: Tối đa 3 tầng.

• Thiết kế đặc trưng: Được tư vấn kiến trúc bởi Kengo Kuma và thiết kế nội thất cá nhân hóa (Curated Living) bởi 1508 London. Mỗi căn biệt thự đều sở hữu sân vườn tiêu chuẩn wellness, hồ bơi riêng biệt và phòng trị liệu cá nhân tại gia.

• Tầm nhìn độc bản: Trực diện dòng sông Vệ, sông Phước Giang hoặc hướng ra bãi biển Tân An rộng lớn.

Chính sách bán hàng & Phương thức thanh toán đột phá 2026

Bên cạnh mức giá bán coastal quảng ngãi hấp dẫn, chủ đầu tư HAUS còn mang đến các giải pháp tài chính ưu việt nhằm giảm tối đa áp lực dòng tiền cho khách hàng.

Phương thức 1: Sử dụng đòn bẩy tài chính (Vay vốn ngân hàng)

• Vốn tự có ban đầu: Khách hàng chỉ cần chuẩn bị trước 25% giá trị căn nhà để ký Hợp đồng Mua bán.

• Hỗ trợ giải ngân: Ngân hàng liên kết hỗ trợ cho vay tối đa 70% giá trị sản phẩm.

• Chính sách ân hạn “Vàng”: Hỗ trợ lãi suất 0% và ân hạn nợ gốc lên đến 18 tháng (hoặc cho đến khi có thông báo nhận bàn giao nhà thực tế).

• Lợi ích: Nhà đầu tư hoàn toàn không phải trả bất kỳ khoản gốc hay lãi nào trong suốt 1,5 năm, tối ưu hóa lợi nhuận từ dòng vốn lưu động.

Phương thức 2: Thanh toán sớm bằng vốn tự có (Chiết khấu khủng)

• Chiết khấu 10%: Áp dụng cho khách hàng ký HĐMB và lựa chọn phương thức thanh toán sớm 95% giá trị căn hộ trong vòng 15 ngày. (Lưu ý: Chính sách này chỉ áp dụng cho các giao dịch hoàn tất trước ngày 30/07/2026).

• Chiết khấu 2%: Áp dụng đối với khách hàng thanh toán theo tiến độ chuẩn giãn cách của chủ đầu tư (chia nhỏ thành nhiều đợt từ năm 2026 đến khi bàn giao vào năm 2028).

Xem thêm : Chính sách bán hàng Coastal Quảng Ngãi

Phân tích tiềm năng: Có nên mua Coastal Quảng Ngãi với mức giá hiện tại?

Mức giá bán coastal quảng ngãi dao động từ 4,8 tỷ/căn thấp tầng đang mở ra cơ hội sinh lời rất lớn cho các nhà đầu tư nhờ vào các yếu tố cốt lõi:

• Vị trí “Cận Giang – Cận Hải”: Nằm ngay trên trục đường ven biển chiến lược Dung Quất – Sa Huỳnh, dự án được bao bọc bởi 4 mặt sông Phước Giang và cách bãi biển chỉ 600m. Địa thế này đảm bảo tính khan hiếm và khả năng tăng giá mạnh mẽ khi hạ tầng giao thông kết nối sân bay Chu Lai hoàn thiện.

• Mô hình đô thị Wellness dẫn dắt thị trường: Việc bắt tay với các thương hiệu toàn cầu giúp nâng tầm Coastal Quảng Ngãi thành khu nghỉ dưỡng trị liệu chuẩn 5 sao quốc tế đầu tiên tại khu vực. Xu hướng bất động sản sức khỏe luôn có thanh khoản và giá thuê cao hơn từ 20% – 30% so với bất động sản thông thường.

• Pháp lý minh bạch: Dự án đã hoàn thiện quy hoạch 1/500, sở hữu sổ đỏ từng nền, đảm bảo an toàn tuyệt đối cho dòng vốn của nhà đầu tư.

Theo quy định của pháp luật, một dự án BĐS được mở bán khi nào?

Là một nhà đầu tư thông thái, bên cạnh việc quan tâm đến giá cả, bạn cần nắm rõ tính pháp lý của dự án để đảm bảo an toàn cho dòng vốn. Theo Luật Kinh doanh bất động sản hiện hành, một dự án bất động sản hình thành trong tương lai chỉ được phép mở bán (ký hợp đồng mua bán) khi đáp ứng đầy đủ các điều kiện nghiêm ngặt sau:

1. Có giấy tờ về quyền sử dụng đất: Dự án phải có quyết định giao đất, cho thuê đất hoặc giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ tổng) hợp pháp của cơ quan nhà nước có thẩm quyền.

2. Hồ sơ dự án, thiết kế bản vẽ thi công đã được phê duyệt: Có giấy phép xây dựng đối với trường hợp phải có giấy phép xây dựng; có hồ sơ dự án, thiết kế bản vẽ thi công được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt.

3. Hoàn thành nghĩa vụ tài chính: Chủ đầu tư phải hoàn thành nghĩa vụ nộp tiền sử dụng đất, tiền thuê đất và các loại thuế liên quan đến đất đai của dự án.

4. Hoàn thành phần móng (đối với nhà chung cư/tòa nhà hỗn hợp) hoặc hoàn thành hạ tầng kỹ thuật tương ứng (đối với nhà ở liền kề, biệt thự, đất nền): Dự án phải được nghiệm thu việc hoàn thành xây dựng cơ sở hạ tầng kỹ thuật tương ứng theo tiến độ dự án.

5. Có văn bản chấp thuận của Sở Xây dựng: Chủ đầu tư phải có văn bản thông báo cho cơ quan quản lý nhà ở cấp tỉnh về việc nhà ở đủ điều kiện được bán, và nhận được văn bản trả lời chấp thuận cho phép bán, cho thuê mua của Sở Xây dựng.

6. Được ngân hàng thương mại bảo lãnh: Chủ đầu tư phải được ngân hàng thương mại có đủ năng lực thực hiện bảo lãnh nghĩa vụ tài chính của chủ đầu tư đối với khách hàng khi chủ đầu tư không bàn giao nhà ở theo đúng tiến độ đã cam kết.

Xem thêm : Tất tần tật pháp lý dự án Coastal Quảng Ngãi

Lời khuyên từ chuyên gia: Việc Chủ đầu tư HAUS dự kiến công bố giá Min – Max vào ngày 23/05/2026 sắp tới là một bước đi minh bạch, giúp thị trường “đo lường” sức nóng và giúp khách hàng chuẩn bị trước quyền ưu tiên (booking) một cách an toàn và đúng lộ trình pháp lý.

Sự kiện công bố giá ngày 23/05/2026 sẽ là cột mốc quyết định, mở ra cơ hội đầu tư sinh lời vượt trội tại Coastal Quảng Ngãi. Hãy tiếp tục theo dõi website của chúng tôi để cập nhật bảng giá chính thức từ chủ đầu tư ngay khi được kích hoạt!

Hãy để lại thông tin hoặc liên hệ hotline để nhận trọn bộ tài liệu quy hoạch 1/500 và chính sách chiết khấu giai đoạn 1!

Liên hệ để nhận thông tin chi tiết và bảng giá:

• Hotline: 0777 778 286

• Đơn vị phát triển: HAUS Quảng Ngãi (Newhaus & Partners)

• Địa chỉ dự án: Xã Nghĩa Hòa, Huyện Tư Nghĩa, Tỉnh Quảng Ngãi.

• Group cộng đồng cư dân Coastal Quảng Ngãi

1. Thực hư về thông tin bảng giá chi tiết các dòng sản phẩm Coastal Quảng Ngãi đang lan truyền trên các trang tin hiện nay là gì?

• Trả lời: Chủ đầu tư HAUS xác nhận các mức giá từ 4,5 đến 7 tỷ đồng/căn (khoảng 50 – 77,78 triệu/m²) trên mạng xã hội hiện nay chưa phải là giá bán chính thức, mà chỉ là thông tin đồn đoán hoặc phỏng đoán tham khảo từ các đơn vị phân phối.

2. Theo lộ trình kế hoạch của chủ đầu tư HAUS, khung giá sàn và giá trần (Min – Max) của dự án sẽ được công bố chính thức vào thời gian nào?

• Trả lời: Khung giá Min – Max chính thức cho từng loại hình sản phẩm (Nhà đại lộ, Nhà ven sông, Nhà vườn) đã được ấn định công bố vào ngày 23/05/2026 để giúp khách hàng chuẩn bị tài chính trước khi nhận booking ưu tiên.

3. Những chỉ số quy hoạch nào giúp đẩy giá trị nội tại của mỗi mét vuông đất tại Coastal Quảng Ngãi lên rất cao?

• Trả lời: Nhờ tỷ lệ quy hoạch vàng mang tính chất sinh thái cao cấp: tổng quy mô 93,9ha nhưng mật độ đất ở chỉ chiếm vỏn vẹn 13,3ha (~14%), trong khi diện tích ưu tiên cho cây xanh và mặt nước lên đến 56,5ha (~60%).

4. Theo Luật Kinh doanh bất động sản hiện hành, một dự án thấp tầng hình thành trong tương lai cần hoàn thiện điều kiện kỹ thuật gì ở công trường mới đủ điều kiện mở bán?

• Trả lời: Dự án bắt buộc phải hoàn thành việc xây dựng cơ sở hạ tầng kỹ thuật tương ứng theo tiến độ (đường giao thông, hệ thống cấp thoát nước, cấp điện…) và được cơ quan chức năng nghiệm thu thực tế.

5. Chủ đầu tư cần có những văn bản chấp thuận và bảo chứng tài chính nào từ cơ quan ban ngành trước khi ký hợp đồng mua bán với khách hàng?

• Trả lời: Phải có văn bản chấp thuận cho phép bán nhà ở đủ điều kiện của Sở Xây dựng cấp tỉnh, đồng thời phải được ngân hàng thương mại phát hành bảo lãnh nghĩa vụ tài chính đối với khách hàng nếu chủ đầu tư bàn giao chậm tiến độ.

6. Phân khu Thấp tầng gồm những mẫu thiết kế nào và khung giá bán chi tiết của từng loại hình ra sao?

• Trả lời: Phân khu Thấp tầng gồm 5 mẫu thiết kế mở do SWECO kiến tạo với mức giá:

  • Nhà vườn (Townhouse): 4,8 – 6,2 tỷ VND.

  • Nhà công viên (Parkview): 5,8 – 7,0 tỷ VND.

  • Nhà ven sông (Riverview): 7,3 – 8,8 tỷ VND.

  • Nhà đại lộ (Avenue House/Shophouse): 7,5 – 9,0 tỷ VND.

  • Nhà quảng trường (Plaza House): 8,3 – 9,0 tỷ VND.

7. Định vị đẳng cấp và biểu giá bán đối với phân khu biệt thự giới hạn (Wellness Villas) được quy định thế nào?

• Trả lời: Dòng sản phẩm Wellness Villas được sở hữu đặc quyền chăm sóc sức khỏe 5 lớp từ Chiva-Som với biểu giá: Biệt thự Song lập từ 9,3 – 13,8 tỷ VND; Biệt thự Đơn lập từ 15 – 20 tỷ VND; và Dinh thự mặt biển (Mansions VIP) từ 20 – 30 tỷ VND.

8. Thông số quy hoạch về diện tích đất, chiều cao xây dựng và đặc trưng kiến trúc của dòng sản phẩm Nhà phố/Townhouse là gì?

• Trả lời: Diện tích đất phổ biến từ 80m² – 125m² (kích thước: 5x18m, 5x20m, 5x25m); chiều cao xây dựng từ 3 – 5 tầng; đặc trưng với thiết kế 2 mặt tiền thông thoáng “mặt trước kín đáo, mặt sau mở rộng” kết nối thẳng vào lõi xanh nội khu.

9. Dòng sản phẩm Biệt thự ven sông và Biệt thự biển sở hữu những thông số quy hoạch và đặc quyền thiết kế cao cấp nào?

• Trả lời: Diện tích đất rộng lớn từ 200m² – 400m² trở lên, cao tối đa 3 tầng; được kiến trúc bởi Kengo Kuma và thiết kế nội thất bởi 1508 London; mỗi căn tích hợp sẵn hồ bơi riêng, sân vườn tiêu chuẩn wellness và phòng trị liệu cá nhân tại gia với tầm nhìn trực diện sông/biển.

10. Phương thức thanh toán bằng vốn tự có và đòn bẩy ngân hàng năm 2026 mang lại những ưu đãi tài chính đột phá gì?

• Trả lời: Khách hàng dùng đòn bẩy chỉ cần chuẩn bị 25% vốn tự có để ký HĐMB, ngân hàng cho vay 70% được miễn gốc và lãi suất 0% trong 18 tháng; đối với dòng vốn tự có, khách hàng nhận chiết khấu 2% theo tiến độ chuẩn hoặc hưởng mức chiết khấu khủng 10% nếu thanh toán sớm 95% trước ngày 30/07/2026